Table of Contents
Huurwaardeforfait Als je als niet-Spanjaard een huis in Spanje bezit en het niet verhuurt, dan legt de Spaanse fiscus je een huurwaardeforfait op. huis te koop noord west spanje. Deze inkomensbelasting vloeit voort uit het feit dat je onroerend goed bezit maar er geen actieve huurinkomsten uit haalt. Inschrijving vreemdelingenregister EU-burgers die langer dan 3 maanden in Spanje verblijven, moeten zich inschrijven in het Centraal Vreemdelingenregister (Registro Central de Extranjeros).
Je behoudt je Belgische of Nederlandse identiteit, tenzij je je laat naturaliseren tot Spanjaard. Juridisch vs - Een huis kopen in Spanje? Hier vindt u een ruim aanbod aan Spaanse woningen te koop. fiscaal resident Wie in Spanje een verblijfsvergunning heeft, is juridisch resident (Je kunt wel bij ons terecht om te adverteren en om advies te krijgen rondom het kopen of verkopen van huizen in Spanje.). Heb je die niet, dan word je als fiscaal resident beschouwd als je meer dan 183 dagen per jaar in Spanje verblijft. In dat geval worden je inkomsten en je vermogen in Spanje belast.
Wil je ook in de winter in je vakantiehuis verblijven, dan trek je best naar de oostkust (ten zuiden van Valencia). Daar heerst in de wintermaanden een zacht en aangenaam klimaat (huis te koop in polopos spanje). Rechtmatige eigenaar Veel mensen die een huis in Spanje willen kopen, denken dat ze eigenaar worden op het moment dat ze het koopcontract ondertekenen. spanje huis kopen alyea omgeving.
Verhuis naar Spanje Als je verwacht dat je tijdens een periode van 12 maanden minstens 8 maanden in Spanje zal verblijven, moet je je uitschrijven uit de bevolkingsregistratie in België of Nederland (zelfs als je je eerste huis behoudt) (cartagena spanje huis kopen). De periode van 8 maanden moet niet ononderbroken zijn. Verhuis van bezittingen Wanneer je verhuist naar Spanje, mogen je persoonlijke bezittingen de grens over zonder dat je er belastingen op betaalt.
Vestigingsnummer Wie in Spanje een huis koopt, moet een NIE-nummer aanvragen (Numero de Identificación de Extranjeros). Een huis kopen in Spanje?. Dit uniek identificatienummer voor buitenlanders wordt gebruikt op alle aanvragen en documenten. Het is vooral van fiscaal belang. Uittreksel van de eigendomsakte Als je een huis in Spanje wil kopen, dan kan je middels een actueel uittreksel van de eigendomsakte (nota simple) nagaan of de verkoper van het huis ook echt de (enige) wettelijke eigenaar is.
Wilt u zich nog beter inlezen bekijk dan eens de boeken van Uitgeverij Guidelines: - Populaire regio's in Spanje.
Nadat jouw bod door de verkoper is geaccepteerd moet er nog het nodige werk gedaan worden - huis te koop in spanje van particulier. In dit deel worden alle de stappen uitgelegd. Aan bod komen onder andere het reserveringscontract, de voorlopige koopovereenkomst (arras genoemd), het property report, de nodige controles die worden uitgevoerd, checks door een advocaat, een bankcheque, het onderteken bij de notaris.
De rol van de notaris is in Spanje anders dan in Nederland en Belgie. Wel moet je in Spanje uiteindelijk nog steeds langs de notaris voor de sleuteloverdracht. In dit deel wordt uitgelegd wat de notaris precies doet. Ook heeft iedereen die in Spanje een huis wil kopen een advocaat nodig.
Ook geven we je 10 regels op basis waarvan je een goede notaris en advocaat selecteert (huis te koop spanje torremolinos).
Het kopen van een woning in Spanje roept vragen op. Dingen gaan nou eenmaal net even anders dan in Nederland en België - Als je een huis in Spanje wil kopen, is de locatie een cruciaal criterium.. Onderstaand een overzicht van de meest gestelde vragen door de jaren heen. Heeft u een vraag en staat deze er niet bij, of wilt u een persoonlijk antwoord op uw vraag neemt u dan met ons op.
SPAIN |
+34 911980582 |
FRANCE |
+33 970734307 |
USA |
+1 7637629666 |
UNITED KINGDOM |
+44 1163264552 |
More from Huis huren Spanje, Huis kopen Spanje, Vastgoed Costa Del Sol
Table of Contents
Latest Posts
Duitsland Bezienswaardigheden
Bezienswaardigheden Tsjechie
Bezienswaardigheden Nunspeet
All Categories
Navigation
Latest Posts
Duitsland Bezienswaardigheden
Bezienswaardigheden Tsjechie
Bezienswaardigheden Nunspeet